Nhà Phố 2 Mặt Tiền Là Gì? ⚡️ Đánh Giá Ưu Nhược Điểm Chi Tiết

Nhà không chỉ là nơi để ở che nắng, tránh mưa mà còn là nơi để giải trí, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Vậy nhà phố 2 mặt tiền là gì? Địa chỉ thiết kế nào uy tín, phù hợp với kinh tế? Sau đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những vấn đề trên qua bài viết sau đây nhé!

Nhà phố 2 mặt tiền là gì?

Nhà phố (còn gọi là nhà ống) là dạng nhà ở phổ biến, dễ gặp tại các thành phố, nơi mà có dân cư tập trung đông đúc nhưng hạn chế về diện tích xây dựng. Những căn nhà phố thông thường sẽ được xây dựng từ 2 đến 3 lầu, có thể hơn tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình.

Nhà phố hai mặt tiền là những ngôi nhà nằm ở vị trí góc, nơi mà hai con đường giao nhau. Vậy nên, khi nói đến nhà phố hai mặt tiền đẹp, ta sẽ nghĩ ngay đến các căn nhà lô góc, nhà phố.

Do sở hữu vị trí hay ho là điểm giao nhau giữa hai con đường nên nhà phố hai mặt tiền thường được coi là những vị trí đẹp nhất của cả con phố, rất tốt và thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán.

Ưu nhược điểm của nhà phố hai mặt tiền

Ưu điểm

Trái ngược hoàn toàn với những ngôi nhà ống truyền thống có mặt tiền hẹp và sâu, chỉ có một mặt thoáng, các mặt còn lại liền kề với nhà bên nên những mẫu nhà hai mặt tiền chiếm ưu thế hơn hẳn. Phải kể để một số ưu điểm nổi trội sau đây:

• Có lợi ích về kinh tế. Thường được đầu tư, xây dựng để kinh doanh buôn bán vì có giao thông thuận tiện, diện tích tiếp xúc với mặt tiền khá lớn. Điều đó sẽ giúp việc buôn bán, kinh doanh được thuận lợi, đắt khách hơn
• Nhà phố hai mặt tiền có rất nhiều kiểu kiến trúc và mang kiểu dáng khác nhau, điều đó phụ thuộc vào sở thích, phong cách của chủ nhà. Vì nhà có hai mặt tiền nên không gian khá rộng, các kiến trúc sư có thể thoải mái sáng tạo, đưa ra ý tưởng cho ngôi nhà xinh xắn hơn
•  Nhà hai mặt tiền giúp ngôi nhà đón gió, nắng tự nhiên rất tốt và gần gũi với thiên nhiên. Với không gian mở căn nhà được thoáng mát, rộng rãi hơn.
• Vật liệu được sử dụng đa dạng, phong phú, thường thì sẽ dùng đá ốp, gạch, tường nâng cao tính thẩm mỹ cho kiến trúc của cả ngôi nhà

Nhược điểm

Nhà phố hai mặt tiền mang những ưu điểm lớn nhưng cũng không thể tránh được một vài khuyết điểm nhau sau:

•  Nhà chịu tác động nhiều mưa, bão, nắng, gió,… của thiên nhiên
• Khá ồn ào vì khu nhà sầm uất, đông đúc dân cư, ô nhiễm không khí
• Chịu tác động khá nhiều từ các yếu tố phong thủy
• Do nhà là hai mặt tiền nên nền đất xây dựng không được vuông vắn
• Vì được xây dựng gần các ngã 3, ngã 4 nên bị ảnh hưởng bởi các dây điện, cột đèn giao thông, cột điện

Điểm qua một vài mẫu nhà phố hai mặt tiền đẹp

Nằm tại vị trí đắc địa với nhiều lợi thế, những mẫu nhà phố hai mặt tiền đẹp thường được chủ nhà thiết kế và xây dựng với mục đích vừa để ở vừa phục vụ hoạt động các loại kinh doanh.

Điều này đòi hỏi gia chủ phải lựa chọn, chắt lọc những mẫu thiết kế nhà góc hai mặt tiền sao cho phù hợp, thật bắt mắt để thu hút ánh nhìn của người đi đường, đồng thời có thể biến họ thành khách hàng. Bên cạnh đó, phải đảm bảo về mặt công năng lẫn thẩm mỹ.

Mẫu thiết kế với lối kiến trúc hiện đại

Có thể nói đây là một trong những mẫu nhà phổ biến, được khá nhiều người ưa chuộng. Khách hàng nếu có nhu cầu xây nhà ống ba tầng thì nên chọn mẫu nhà hai mặt tiền với lối kiến trúc hiện đại này.

Được thiết kế với gam màu trắng tạo nên vẻ đẹp tinh tế, sang trọng. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình nào có từ 4 thành viên trở lên.

Nhà ống bốn tầng cửa gương chiếu sáng

nếu bạn thích sở hữu những khoảng không gian sáng sủa thì có thể tham khảo những mẫu nhà đẹp hai mặt tiền theo thiết kế nhà ống bốn tầng có cửa gương chiếu sáng.

Mẫu nhà này được thiết kế, sử dụng cửa gương là chủ yếu, xây dựng theo kiểu nhà ống. Với thiết kế bên ngoài, xây nhà ở theo lối kiến trúc hiện đại hoặc có thể kết hợp thêm đôi nét cổ điển.

Với mẫu thiết kế nhà góc hai mặt tiền theo kiểu nhà ống bốn tầng cửa gương chiếu sáng này, người sử dụng có thể tận dụng vừa là nhà ở, làm văn phòng hoặc sử dụng nhà hai mặt tiền phát triển một số loại hình kinh doanh café.

Mẫu nhà với nét chủ đạo là gam màu tối

Với kiểu thiết kế nhà lô góc hai mặt tiền lấy màu tối làm chủ đạo cũng được rất nhiều gia đình lựa chọn. Một vài gam màu được lựa chọn làm chủ đạo như là: xám, gỗ, nâu,…

Kiểu nhà này được thiết kế theo kiểu mái thái rất mát mẻ và thông thoáng. Nhìn qua sẽ thấy được xây dựng giống kiểu villa, biệt thự,..

Với nét thiết kế độc lạ, kiến trúc tinh tế, hiện đại và sang trọng chỉ cần bố trí thêm đồ nội thất sao cho phù hợp để tôn lên vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Một số yêu cầu khắt khe trong thiết kế

Những mẫu nhà lô góc hai mặt tiền đẹp thường được sử dụng cho việc kinh doanh lẫn sinh hoạt riêng của gia đình. Vì thế, việc thiết kế nhà phố đẹp hai mặt tiền cần phải kết hợp giữa hai mục tiêu sử dụng này.

Nhà hai mặt tiền với tầng lửng và bốn tầng lầu. Quy hoạch vát một cạnh 1m50. Kích thước của khu đất 10mx4m. Những tầng trên thường xây nhô ra nửa mét. Nhà số 6

Đặc điểm theo các loại hình kinh doanh

Kiến trúc nhà lô góc hai mặt tiền với phong cách ấn tượng, cá tính. Thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển, hoặc phong cách tiên tiến đều được. Miễn là có nét riêng không bị pha lẫn vào đâu giữa muôn vàn những ngôi nhà phố mặt tiền khác.

Mục tiêu nhằm giúp cho việc kinh doanh và sinh hoạt gặp được nhiều tiện lợi nhất. Phần lớn những mẫu nhà phố hai mặt tiền đẹp đều sử dụng tầng trệt, tầng lửng để tận dụng làm nơi kinh doanh. Những khoảng không gian phía trên là không gian dành cho sinh hoạt gia đình.

Chính vì thế, bạn sẽ thấy những thiết kế của tầng trệt vô cùng rộng rãi, thoáng mát và nhiều ô cửa to từ cửa đi, cửa cuốn, cửa sổ. Thiết kế nhà phố hai mặt tiền có tầng hầm. Mẫu nhà phố hai mặt tiền kinh doanh cafe, văn phòng doanh nghiệp số 7.

Mẫu thiết kế nhà hai mặt tiền kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, quán cafe phố sẽ được thiết kế có tầng bán hầm dùng để xe cho khách hàng. Giải quyết được bãi đỗ xe cho khách sẽ giúp khách hàng là yếu tố rất quan yếu để kinh doanh thành công tăng lợi nhuận, tăng doanh thu.

Thiết kế nhà phố hai mặt tiền kinh doanh giúp phát huy hết giá trị vị trí khu vàng của khu đất. Kiểu nhà lô góc số 8.

Yêu cầu về kiến trúc, thẩm mỹ

Nhà phố hai mặt tiền đẹp phải được tối ưu công năng, ánh sáng và cả thẩm mỹ. Để thiết kế nên căn nhà góc hai mặt tiền đẹp đòi hỏi người kiến trúc sư phải có đầy đủ kinh nghiệm cùng với những ý tưởng đột phá.

Những lô đất tại đoạn ngã 3, ngã 4, ngã 5,… với hình dáng tứ giác, ngũ giác, lục giác méo mó nhiều, không được bằng phẳng. Vậy nên, việc xây dựng thiết kế nhà có phần phức tạp, khó khăn hơn.

Tuy vậy, nếu thiết kế tốt ngôi nhà phố 2, 3 mặt tiền đẹp này trở thành những tác phẩm độc đáo, không kiếm được loại thứ hai. Thiết kế nhà phố hai mặt tiền trên khu đất 6m x 14m. Phần khoảng trống xây dựng tầng trệt khoảng 4.5mx10m. Nhà góc đẹp số 9.

Tránh nhất có thể sự trùng lặp về kiến trúc giữa hai mặt tiền để tránh sự một màu, nhàm chán, buồn tẻ. Phụ thuộc vào hướng khí hậu và xu hướng giao tiếp mà những kiến trúc sư sẽ sắp xếp mặt tiền phía nào chủ đạo, hay cả hai.

Xác định khối chính phụ, tạo sự kết nối cho kiến trúc của ngôi nhà phố hai mặt tiền. Hình khối cong hay thẳng, lồi hay lõm trên ngôi nhà mái thái hai mặt tiền đảm bảo sự kết hợp âm dương và thăng bằng.

Về gam màu chủ đạo cho căn nhà, ưu tiên những gam màu tươi sáng vừa sang trọng vượt trội mà ko bị nhàm chán. Nhà phố 4mx16m nằm ngay góc đường với thiết kế chống nắng theo hướng tây, sử dụng gạch hoa gió. Nhà góc đẹp số 10.

Thích ứng tốt với khí hậu

Nhà đẹp hai mặt tiền thích ứng tốt với khí hậu: chống mưa tạt, gió mùa, nắng nóng. Vì có khoảng trống mặt tiền to rộng, thoải mái, nên mẫu nhà này thường sẽ phải chịu nhiều những tác động của thời tiết như lúc có nắng gắt hay với luồng gió to.

Tình trạng ô nhiễm khí hậu, tiếng ồn và bụi bặm nếu như ở khu vực thành phố to, đông đúc, sầm uất. Với giải pháp chống nóng, chống nắng hiệu quả nếu mặt tiền dài nằm theo hướng tây, tây bắc, tây nam, hướng nam, đông bắc. Tránh tới mức tối đa sự nóng nực, bức bối, ngột ngạt cho ngôi nhà.

Nhà mái thái hai mặt tiền với hàng rào sân vườn bao quanh. Lô đất kích thước khoảng 7mx16m. Mẫu nhà phố hai mặt tiền mái ngói số 11.

Yêu cầu hợp pháp về giấy phép xây dựng

Cần tuân thủ nghiêm ngặt những vấn đề liên quan tới pháp luật. Tránh những sai phạm trong suốt quá trình thi công và sử dụng sau này.

Quy định hiện nay không được phép xây lấn phòng ra ban công. Điều này làm hạn chế rất nhiều ý tưởng thiết kế xây dựng nhà phố hai mặt tiền, nhà villa hai mặt tiền góc phố. Nhiều trường hợp bế tắc, bí thiết kế, không có ý tưởng phải đau đầu thiết kế hàng tuần trời.

Đơn vị thiết kế & thi công nhà phố 2 mặt tiền uy tín – Việt Architect Group

Công ty Việt Architect Group luôn tự hào là một trong những đơn vị xây dựng, thiết kế và thi công uy tín hàng đầu trên thị trường Việt Nam. Đặc biệt là công ty này đã có rất nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng và thi công những mẫu nhà phố 2 mặt tiền.

Với mục tiêu đó chính là đáp ứng nhu cầu cho mọi gia đình có một không gian sống hiện đại, thoải mái với mức giá ổn định nhất, tốt nhất. Đội ngũ làm việc tại Công ty Việt Architect Group luôn sáng tạo không ngừng và sẵn sàng cập nhật các mẫu thiết kế xu hướng mới.

Hơn nữa, luôn đảm bảo bản vẽ thiết kế từ những chi tiết cơ bản nhất cho đến việc thi công thực tế. Ngoài ra, Công ty Việt Architect Group luôn cố gắng hỗ trợ khách hàng trong việc quản lý tài chính trong quá trình thực hiện. Và luôn bảo đảm được những hạn chế phát sinh không cần thiết.

Công ty luôn tuân thủ những quy định về pháp lý, thủ tục xây dựng. Một số các chính sách phải kể đến như chế độ bảo hành, bảo trì nhanh chóng, chuyên nghiệp. Vì vậy mà khách hàng hoàn toàn an tâm khi lựa chọn Việt Architect Group là đơn vị để xây dựng ngôi nhà của mình.

Để sở hữu được ngôi nhà như mong ước, quý khách hàng có thể liên hệ với Công ty Việt Architect Group để được tư vấn và hỗ trợ.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích và cần thiết về nhà phố 2 mặt tiền. Mong rằng những thông tin ấy có thể giúp bạn giải đáp những thắc mắc về nhà phố hai mặt tiền. Hãy luôn theo dõi chúng tôi để có thể cập nhật được thông tin sớm nhất. Chúc các bạn sẽ lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý!